Ce au in comun un instalator din bucuresti, un punct termic si niste instalatii sanitare?

Probabil, mult prea multe, ar fi raspunsul potrivit! Nu cu putin timp in urma, am primit o solicitare de la Mihai, administratorul unei companii din domeniul farmaceutic, din Bucuresti, privind modernizarea punctului termic si a instalatiilor termico-sanitare aferente unei cladiri de birouri din Bucuresti.  Mai departe, am avut o discutie telefonica in care am lamurit mai multe detalii despre situatia actuala, conditii de lucru, termene de executie si alte detalii tehnice si am stabilit o intalnire la sediul companiei pentru o evaluare reala.

In urmatoarele zile, am vizitat compania. Personalul administrativ ne-a facut o descriere succinta a problemei de la punctul termic si ne-a aratat si descris traseel instalatiilor.

In cele din urma, echipa de instalatori de la Criss Instal Solutions a facut o evaluare obiectiva a gradului de deteriorare a instalatiilor termico-sanitare, realizata in conformitate cu respectarea standardelor tehnico-calitative, ce s-a concretizat intr-un raport constatativ cu informatii referitoare la: specificatii tehnice care definesc, dupa caz, caracteristici referitoare la nivelul calitativ, tehnic si de performanta, siguranta in exploatare, precum si procedee de executie, sisteme de asigurare a calitatii si conditiile de receptie a lucrarilor, gradul de uzura al instalatiilor termico-sanitare, parametrii de functionare, devizele pe categorii de lucrari ce contin materiale necesare, norme de consum, costuri, termene de executie, resurse, manopera, garantii si alte specifictii tehnice.

Ulterior i-am trimis propunerea tehnica lui Mihai, am semnat un contract si asa a inceput colaborarea.

In ce a constat colaborarea noastra si care a fost cea mai mare provocare?

Ne-am mobilizat si am construit rapid o echipa de proiect, cu respectarea cerintelor de personal,  intrucat trebuia sa lucram contra cronometru si sa rezolvam intr-un timp cat mai scurt. Astfel, am elaborat graficul de executie si de esalonare a lucrarilor defalcat pe zile si saptamani.

In primele zile am dezafectat instalatiile vechi si am facut achizitiile de materiale si obiecte sanitare, pentru a ne asigura ca le avem pe toate in timp util.

Cea mai mare provocare a constat in refacerea a doua butelii de amestec de tip distribuitor de agent termic, intrucat acestea au fost confectionate din inox alimentar dur de o calitate superioara, prin sudura arc-electric.  Operatiunea de filetare a stuturilor din inox, ca parte componenta a distribuitorului, s-au realizat la strung.

Avand toate componentele, ne-au mai trebuie doar cateva saptamani pentru realizarea operatiunilor de montaj, teste, punere in functiune si predare in folosinta prin inchierea documentatiei aferente si acordarea garantiei de 5 ani.

Mai jos gasiti o serie de poze cu punctul termic si operatiunile efectuate de noi

Care au fost obiectivele principale si ce tipuri de operatiuni/activitati s-au realizat?

Conform contractului incheiat intre Criss Instal Solutions si beneficiar, urmatoarele 2 obiective majore au facut obiectul contractului:

1) Lucrari de reparatii instalatii termico – sanitare de alimentare si distributie agent termic, dezafectare si modernizare punct termic

2) Confectionare butelii de amestec la circuitul de incalzire si climatizare din inox alimentar cu un nivel ridicat de duritate, rezistenta, elasticitate, rezistenta la acizi si la coroziune.

Urmatoarele activitati au fost efectuate, in vederea realizarii obiectivelor contractuale si anume:

– dezafectare instalatie punct termic (demontarea vanelor vechi si montarea vanelor noi in punctul termic)
– dezafectare instalatie chiller
– curatare instalatie imobil cu agent chimic
– confectionare butelie de amestec agent termic
– confectionare distribuitor climatizare
– montaj boiler termic
– montaj pompe de recirculare agent termic
– montaj robineti  1/2″  –  3″
– montaj fitinguri zincate 1” – 3”
– montaj fitinguri alama 1” -3”
– montaj teava ppr  20 – 90 mm
– montaj butelie egalizare+distribuitor
– montaj izolatie teava
– montaj flanse+ antivibranti chiller
– montaj conectori ppr 1/2  – 3”

*Pentru toate materialele folosite din listele de cantitati s-au anexat fisa tehnica a produsului, s-au prezentat marca si tipul produsului ce atesta indeplinirea specificatiilor tehnice si de calitate.

Mai jos gasiti toate pozele cu punctul termic, distribuitoarele si instalatiile termice

Ce costuri presupune un astfel de proiect si ce servicii ofera Criss Instal Solutions?

Costurile pentru modernizarea unui astfel de obiectiv sunt destul de diferite de la caz la caz, in functie de volumul si natura activitatilor si complexitatea sarcinilor de executat, resursele antrenate in proiect, consumurile de manopera, nivelul tehnico-calitativ prevazut in caietele de sarcini si alte conditii tehnice, organizatorile si de performanta. 

Exista particularitati pentru fiecare proiect realizat, din perspectiva tehnica, organizatorica si economica, tocmai de aceea va rugam sa luati legatura cu unul dintre consultantii nostri pentru realizarea unor proiecte similare, in vederea obtinerii unor oferte tehnice avantajoase si personalizate pentru proiectele voastre.

Compania Criss Instal Solutions, ofera servicii diverse in domeniul instalatiilor sanitare, pe care va rugam sa le accesati de aici.

Daca doriti sa cititi mai multe informatii despre serviciile de instalatii termice, puteti